РАЗМЕР ШРИФТА: A A A

ИЗОБРАЖЕНИЯ ВЫКЛ. ВКЛ.

ЦВЕТ САЙТА Ц Ц Ц

ОБЫЧНЫЙ САЙТ

 

 







201420152016201720182019

06 июля ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества 06.08.2018 в 11ч. 00 мин.

ПРОТОКОЛ № 1 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению №060718/0132359/02

Тверская область, город Вышний Волочек

02.08.2018


ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества 06.08.2018 в 11ч. 00 мин.

ИЗВЕЩЕНИЕ


о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества  города Вышний Волочек

В целях исполнения Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», постановления Главы города Вышний Волочек от 05.07.2018 №132 «О проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества», комиссия, утвержденная распоряжением Главы города Вышний Волочек от 11.01.2016 № 1-р «О создании постоянно действующей комиссии» (с изменениями от 11.08.2017 № 836-р), извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества  города Вышний Волочек.

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номера контактных телефонов организатора аукциона

 

Организатор аукциона: Администрация города Вышний Волочек

Почтовый адрес: 171163, Тверская область, город Вышний Волочек, Казанский проспект, д. 17, 

Адрес электронной почты: kuivv@mail.ru

Контактные телефоны: тел.(48233) 6-12-81, факс. (48233) 6-12-81.

 

Сведения  об объектах:

 

Лот № 1 – нежилое помещение № 1002, расположенное по адресу: Тверская область, город Вышний Волочек, улица Северная, дом 2/22, площадью – 68,9 кв.м.

Технические характеристики: нежилое помещение находится на первом этаже 4-х этажного кирпичного многоквартирного дома. Техническое состояние – удовлетворительное.

Целевое назначение: нежилое помещение. 

Начальный размер арендной платы:                

Лот № 1 - арендная плата за 1 кв.м. в месяц –  154,0 (сто пятьдесят четыре) рубля, с учетом НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных платежей.

Величина повышения начальной цены «шаг аукциона»: 5% от начальной (минимальной) месячной арендной платы, при расчете начальной стоимости за общую площадь нежилого помещения, в т.ч. НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных услуг – 531,0 (пятьсот тридцать один) рубль.

Срок действия договора аренды – 11 месяцев 28 дней.

 

Срок, место и порядок предоставления аукционной документации

 

Аукционная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации в свободном доступе в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте МО «Город Вышний Волочек». Аукционная документация предоставляется в рабочие дни (понедельник – пятница) с 9.00 до 13.00 часов, с 14.00 до 17.00 часов по адресу: 171163, Тверская область, город Вышний Волочек, Казанский проспект, д. 17, каб.313, тел.(48233) 6-12-81, факс. (48233) 6-12-81.

Аукционная документация предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, подписанного в соответствии с нормативно правовыми актами Российской Федерации (электронная цифровая подпись), не позднее 2 рабочих дней с даты получения заявления. При этом аукционная документация по желанию заинтересованного лица предоставляется либо в письменной форме, либо в форме электронного документа. Если в заявлении заинтересованного лица не указана форма предоставления аукционной документации, аукционная документация предоставляется в виде электронного документа.

     Аукционная документация предоставляется без взимания платы.

 

Условия и сроки внесения задатка, необходимые реквизиты счетов:

 

      Задаток перечисляется в УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом города Вышний Волочек  л/с 05363008130) ИНН 6908002050, КПП 690801001, р/счет № 40302810500003000157 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ, г. Тверь, БИК 042809001, и должен поступить на указанный счет не позднее          31 июля 2018 года.

Сумма задатка по Лоту № 1 составляет 2 122,0 (две тысячи сто двадцать два) рубля.

 

 

Порядок, срок и место предоставления заявок на участие в аукционе

 

С даты начала приема заявок,

- заявки (приложение № 1 аукционной документации) в письменной форме принимаются по адресу: 171163, Тверская область, город Вышний Волочек, Казанский проспект, д.17, каб.313, по рабочим дням (понедельник – пятница) с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00;

- заявки (приложение № 1 аукционной документации) в форме электронного документа, подписанного в соответствии с нормативно правовыми актами Российской Федерации (электронная цифровая подпись) направлять по  адресу электронной почты организатора аукциона: kuivv@mail.ru

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

Дата начала приема заявок – 11.07.2017 года

Дата окончания приема заявок – 31.07.2018 года  17 часов 00 минут.

Заявки и документы претендентов рассматриваются – 02 августа 2018 г. в 10-00 часов.

Исчерпывающий перечень предоставляемых претендентами документов и требования к их оформлению указаны в аукционной документации.

Срок заключения договора аренды муниципального имущества:  не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона.

Порядок определения победителя: право на заключение договора аренды принадлежит участнику, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую ставку арендной платы в месяц.

Дата проведения аукциона: 06.08.2018 года в 11 часов 00 минут.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Место и срок подведения итогов аукциона: итоги аукциона будут подведены  06.08.2018 года в 11 часов 00 минут, по адресу: 171163, Тверская область, город Вышний Волочек, Казанский проспект, д. 17, каб. 310.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона, не позднее чем за 5 дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.


ГЛАВА

ГОРОДА ВЫШНИЙ ВОЛОЧЕК

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Постановление

 

от 05.07.2018                                         №   132

                                    

О проведении торгов на право

заключения договора аренды

муниципального недвижимого

имущества

В соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», постановляю:

 

1.   Организовать и провести торги на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества.

1.1.              Перечень объектов муниципального недвижимого имущества:

№ лота

Наименование

Адрес

Площадь, кв.м.

Срок аренды

Начальный размер арендной платы за

1 кв.м. в месяц (в т.ч. НДС), руб.

 

1.

 

Нежилое помещение №1002

Тверская область,

город Вышний Волочек,

улица Северная, дом 2/22

 

 

68,9

 

11 мес.

28 дней

 

154,0

 

2. Торги провести в форме открытого аукциона.

3. Комиссии, утвержденной распоряжением главы города Вышний Волочек от 11.01.2016 № 1-р «О создании постоянно действующей комиссии» (с изменениями от 11.08.2017 № 836-р):

Подготовить и разместить информацию о проведении аукциона на официальном сайте торгов, официальном сайте МО «Город Вышний Волочек» в сети «Интернет».

Организовать прием заявок на участие в аукционе, их рассмотрение в соответствии с аукционной документацией по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества.

Документировать основные этапы проведения аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества.

4.Утверждение аукционной документации, внесение изменений в аукционную документацию, контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю на заместителя главы администрации города Новикову В.И.

5.Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия.

Глава города                                                                                                    А.В. Борисов


 

«УТВЕРЖДАЮ»

Заместитель Главы администрации города

Вышний Волочек

 

___________ /В.И. Новикова/

06.07.2018 года

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

на право заключения договора  аренды  недвижимого имущества  муниципального образования «Город Вышний Волочек»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Вышний Волочек

 2018 год

 

 

 

I. Общие положения

 

1.1. Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями и дополнениями), Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (с изменениями и дополнениями), Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельных законодательных актов Российской Федерации.

1.2. Настоящая аукционная документация определяет порядок проведения, условия участия, порядок расчетов при проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Вышний Волочек», (далее - аукцион).

1.3. Организатором аукциона выступает Администрация города Вышний Волочек.

Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона указаны в информационной карте аукциона.

1.4. Описание и технические характеристики  имущества, площадь помещений,  указаны в перечне лотов.

1.5. Целевое назначение имущества указано в информационной карте аукциона и перечне лотов.

1.6. Начальная (минимальная) цена договора (лота) и срок действия договора указаны в каждом лоте в перечне лотов.

1.7. Проводимый в соответствии с настоящей аукционной документацией аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене.

1.8. На момент окончания срока договора аренды имущества, имущество должно быть передано в исправном состоянии с учетом нормального износа. Иные требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора, указаны в договоре.

1.9. Порядок передачи прав на имущество, указаны в форме договора аренды, который является приложением к аукционной документации.

1.10. Порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе, указаны в информационной карте аукциона.

1.11. При заключении и исполнении договора с победителем аукциона, изменение условий договора указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

1.12. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условием публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

 

II. Подготовка к проведению аукциона

    

2.1. Для проведения аукциона создается  комиссия.

2.2. Организатор аукциона до опубликования извещения о проведении аукциона принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии.

2.3. Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек.

2.4. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукциона (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукциона и лица, подавшие заявки на участие в аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников  аукциона). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор аукциона, принявший решение о создании комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.

2.5. Замена члена комиссии допускается только по решению организатора аукциона.

2.6. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора.

2.7. Организатор аукциона вправе создать единую комиссию, осуществляющую функции, предусмотренные пунктом 2.6. настоящей аукционной документации.

2.8. Комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктом 2.6. настоящей аукционной документации, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.

 

 

III. Требования к участникам аукциона

    

     3.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

     3.2. Участники аукциона должны соответствовать следующим требованиям:

     а) не проведение ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

     б) не приостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;

     в) отсутствие у участника аукциона задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника аукциона по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник аукциона считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.

     3.3. Кроме указанных в пункте 3.2. настоящей аукционной документации требований организатор аукциона не вправе устанавливать иные требования к участникам аукциона.

     3.4. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 3.2. настоящей аукционной документации, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

     3.5. Требования, указанные в пункте 3.2. настоящей документации, предъявляются ко всем участникам аукциона.

     3.6. Не допускается взимание с участников аукциона платы за участие в аукционе, за исключением платы за предоставление аукционной документации в случаях, если плата за предоставление аукционной документации предусмотрена настоящей аукционной документацией.

     3.7. Организатором аукциона может быть установлено требование о внесении задатка. При этом размер задатка определяется организатором аукциона. В случае если организатором аукциона установлено требование о внесении задатка, такое требование в равной мере распространяется на всех участников аукциона и указывается в извещении о проведении аукциона.

    

IV. Условия допуска к участию в аукционе

 

     4.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора и подавшие заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).

     4.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

     1) непредставления документов, определенных пунктом 6.2. настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

     2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 3.2. настоящей аукционной документации;

     3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении  аукциона;

     4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

       5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

     6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

     4.3. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 4.2. настоящей аукционной документации, не допускается.

     4.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 6.2. настоящей аукционной документации, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

    

V. Информационное обеспечение аукциона, извещение о проведении аукциона

    

 5.1. Извещение о проведении аукциона размещается на сайте - http:// www.torgi.gov.ru.. 

5.2. Информация о проведении аукциона, размещенная на сайте указанном в пункте 5.1. настоящей документации, доступна для ознакомления без взимания платы. Размещение информации о проведении аукциона на сайте указанном в пункте 5.1. настоящей аукционной документации является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.3. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте указанном в пункте 5.1. настоящей аукционной документации не менее чем за двадцать  дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

5.4. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, на сайте указанном в пункте 5.1. настоящей аукционной документации. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на сайте указанном в пункте 5.1. настоящей аукционной документации внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

5.5. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на сайте указанном в пункте 5.1. настоящей аукционной документации  в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

 

VI. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе.

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

 

6.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которая установлена настоящей аукционной документацией. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на сайте указанном в пункте 5.1. настоящей аукционной документации извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных аукционной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

6.3. Не допускается требовать от заявителя иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных пунктом 6.2. настоящей аукционной документации.

6.4. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона, обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

6.5. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

6.6. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона и информационной карте аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

6.7. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

6.8. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

6.9. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

6.10. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

6.11. Форма заявки приведена в приложении к настоящей  аукционной документации.

 

VII. Порядок предоставления аукционной документации

 

7.1. При проведении аукциона организатор аукциона, обеспечивает размещение аукционной документации на официальном сайте в срок, предусмотренный пунктом 5.3. настоящей аукционной  документации, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона. Аукционная документация доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.

7.2. После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона. При этом аукционная документация предоставляется в письменной форме после внесения участником аукциона платы за предоставление аукционной документации, если такая плата установлена организатором аукциона и указание об этом содержится в извещении о проведении аукциона, за исключением случаев предоставления аукционной документации в форме электронного документа. Размер указанной платы не должен превышать расходов организатора аукциона на изготовление копии аукционной документации и ее доставку лицу, подавшему указанное заявление, посредством почтовой связи, в случае если это лицо указало на необходимость доставки ему копии аукционной документации посредством почтовой связи. Предоставление аукционной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.

7.3. Предоставление аукционной документации до размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона не допускается.

7.4. Аукционная документация, размещенная на официальном сайте, должна соответствовать аукционной документации, предоставляемой в порядке, установленном пунктом 7.2. настоящей аукционной документации.

 

VIII. Разъяснение положений аукционной документации

и внесение в нее изменений

 

8.1. Любое заинтересованное лицо с момента размещения аукционной документации на официальном сайте, вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

8.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

8.3. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

 

IX. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

 

9.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 3.2. настоящей аукционной документации.

9.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

9.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

9.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 4.2. – 4.4. настоящей аукционной документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей аукционной документации, которым не соответствует заявитель и его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям аукционной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

9.5. В случае если в аукционной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

9.6. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

X. Порядок проведения аукциона

 

10.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

10.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

10.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

10.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

10.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

10.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 10.4. настоящей аукционной документации, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 10.4. настоящей аукционной документации, и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 10.6. настоящей аукционной документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

10.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

10.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

10.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

10.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

10.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

10.12. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

10.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен в соответствии с пунктом 10.4. настоящей аукционной документации до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

10.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

 

XI. Заключение договора по результатам аукциона

 

11.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

11.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 11.6. настоящей аукционной документации, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 6.2. настоящей аукционной документации.

11.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 11.2. настоящей аукционной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

11.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

11.5. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктами 10.8 или 11.6. настоящей аукционной документации, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

11.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 11.3 настоящей аукционной документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора  передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

11.7. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в аукционной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

11.8. В случае если организатором аукциона было установлено требование об обеспечении исполнения договора, договор заключается только после предоставления участником аукциона, с которым заключается договор, в залог денежных средств,  в размере обеспечения исполнения договора, указанном в извещении о проведении аукциона..

11.9. В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается победителю аукциона в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

 

                                   XII. Последствия признания аукциона несостоявшимся

 

12.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

12.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 12.1. организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

 

 

XIII. Форма, сроки и порядок оплаты по договору

 

13.1. Форма договора аренды приведена в приложении к настоящей аукционной документации.

13.2. Срок и порядок оплаты по договору указаны в форме договора аренды, который является приложением к настоящей аукционной документации.  

 

XIV. Приложения к аукционной документации

          Приложение № 1. Форма  договора о задатке

         Приложение № 2. Форма заявки.

Приложение № 3. Форма описи.  

Приложение № 4. Форма доверенности.

         Приложение № 5. Проект договора аренды.

 

XV. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА

1.

Организатор

Администрация города Вышний Волочек

Место нахождения Организатора аукциона: Российская Федерация, 171163, Тверская область, г. Вышний Волочек, Казанский проспект, д. 17

Почтовый адрес Организатора аукциона: Российская Федерация, 171163, Тверская область, г. Вышний Волочек, Казанский проспект, д. 17.

Тел. (48233) 6-12-81, факс (48233) 6-22-55

Адрес электронной почты: kuivv@mail.ru

Контактное лицо: Галахова Елена Викторовна

Контактный тел. (48233) 6-12-81

2.

Место расположения объектов торгов

Лот № 1 – нежилое помещение № 1002, расположенное по адресу: Тверская область, город Вышний Волочек, улица Северная, дом 2/22, площадью – 68,9 кв.м.

 

3.

Целевое назначение государственного имущества, права на которое передаются по договору

Лот № 1 – нежилое помещение. 

 

 

4.

Срок

действия договора

Лот № 1 – 11 месяцев 28 дней.

 

5.

Начальная (минимальная) цена арендной платы за 1 кв.м. в месяц

Лот № 1 - арендная плата за 1 кв.м. в месяц –  154,0 (сто пятьдесят четыре) рубля, с учетом НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных платежей.

 

6.

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе

С даты начала приема заявок по адресу:  171163, Тверская область, г. Вышний Волочек, Казанский проспект, 17, каб.313. Понедельник - пятница с 9 часов 00 минут (по московскому времени) до 17 часов 00 минут (по московскому времени) (с 13-00 до 14-00 – обеденный перерыв). Документация об открытом аукционе предоставляется бесплатно, на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

7.

Официальный сайт, на котором размещена документация

http://www.torgi.gov.ru.

8.

Величина повышения начальной цены   договора (шаг аукциона)

 

 

 

 

 

 

 

Лот № 15% от начальной (минимальной) месячной арендной платы, при расчете начальной стоимости за общую площадь нежилого помещения, в т.ч. НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных услуг – 531,0 (пятьсот тридцать один) рубль.

 

 

                                               

9.

Форма, сроки и порядок оплаты по договору

Форма оплаты - безналичный расчет.

Внесение арендной платы производится ежемесячно не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца

10.

Порядок пересмотра цены договора

Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год на уровне роста потребительских цен в соответствии с данными Госкомстата. Об изменении размера арендной платы Арендатор уведомляется заказным письмом.

 

11.

Срок подачи заявок

Заявки на участие в аукционе принимаются организатором аукциона в рабочие дни с 9 часов 00 минут (по московскому времени) до 17 часов 00 минут (по московскому времени) с 11 июля 2018 года  по 31 июля 2018 года. Контактное лицо – Галахова Елена Викторовна, тел. 8 (48233) 6-12-81. Выходные дни: суббота и воскресенье.

12.

Место подачи заявок

Российская Федерация, 171163, Тверская область, г. Вышний Волочек, Казанский проспект, д.17, кабинет 313

13.

Место и срок подведения итогов аукциона

По месту нахождения организатора аукциона, в 11 часов 00 минут (по московскому времени) 06 августа 2018 г.

14.

Дата, время и место проведения аукциона

06 августа 2018 г. в 11 часов 00 минут (по московскому времени) по адресу: Тверская область, г. Вышний  Волочек, Казанский проспект, д.17, кабинет 310.

15.

Срок подписания договора

не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона.

16.

Дата, время, график проведения осмотра имущества

Осмотр имущества обеспечивается Организатором ежедневно в рабочие дни с 9 часов 30 минут (по московскому времени) до 17 часов 00 минут (по московскому времени)  с 11 июля 2018 года  по 31 июля 2018 года (с 13-00 до 14-00 – обеденный перерыв).

17.

Изменение условий договора, указанных в аукционной документации

По соглашению сторон и в одностороннем порядке изменение условий договора не допускается.

18.

Решение о проведении открытого аукциона

Постановление Главы города Вышний Волочек Тверской области от 05.07.2018   № 132 «О проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества»

19.

Требование о внесении задатка, а также размер задатка

Задаток перечисляется в УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом города Вышний Волочек  л/с 05363008130) ИНН 6908002050, КПП 690801001, р/счет № 40302810500003000157 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ, г. Тверь, БИК 042809001, и должен поступить на указанный счет не позднее 31 июля 2018 года.

Сумма задатка по Лоту № 1 составляет 2 122,0 (две тысячи сто двадцать два) рубля.

 

20.

Порядок определения победителя аукциона

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену договора.

 

 

XVI. Перечень Лотов

 

Лот № 1 – нежилое помещение № 1002, расположенное по адресу: Тверская область, город Вышний Волочек, улица Северная, дом 2/22, площадью – 68,9 кв.м.

Технические характеристики: нежилое помещение находится на первом этаже 4-х этажного кирпичного многоквартирного дома. Техническое состояние – удовлетворительное.

Целевое назначение: нежилое помещение.  

Начальный размер арендной платы:                

Лот № 1 - арендная плата за 1 кв.м. в месяц –  154,0 (сто пятьдесят четыре) рубля, с учетом НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных платежей.

Величина повышения начальной цены «шаг аукциона»: 5% от начальной (минимальной) месячной арендной платы, при расчете начальной стоимости за общую площадь нежилого помещения, в т.ч. НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных услуг – 531,0 (пятьсот тридцать один) рубль.

Срок действия договора аренды – 11 месяцев 28 дней.

 

 

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

                                                                               к аукционной документации на право заключения договора аренды       

                                                                                недвижимого имущества   МО «Город Вышний Волочек»

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

г. Вышний Волочек                                                                                                  «____»___________2018 г.

 Представитель Администрации города Вышний Волочек, Комитет по управлению имуществом города Вышний  Волочек, действующий на основании Положения о Комитете по управлению имуществом города Вышний  Волочек, утвержденного решением Вышневолоцкой городской Думы от 18.09.2013  № 56,  именуемый в дальнейшем  «Продавец», в лице  руководителя Комитета Антоновой Светланы Викторовны, с  одной стороны, и  ___________________________________________________

_________________________________________________________________________________________                             именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Претендент для участия в аукционе на право заключения договора аренды

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

                                                            (полное наименование имущества, месторасположение)

перечисляет на счет в УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом города Вышний Волочек  л/с 05363008130) ИНН 6908002050, КПП 690801001, р/счет № 40302810500003000157 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ, г. Тверь БИК 042809001 

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

 (цифрами  и   прописью)

рублей (далее — Задаток). Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения оплаты, приобретаемого на аукционе права заключения договора аренды имущества.

2. ПЕРЕДАЧА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

2.1. Денежные средства, указанные в п. 1 настоящего Договора должны быть  внесены Претендентом на счет Продавца не позднее даты окончания приема  заявок на участие в аукционе и считаются внесенными с момента зачисления на счет Продавца;

Подтверждающим внесение Задатка документом является выписка со счета Продавца, представляемая в комиссию по проведению аукциона.

2.2. В случае не поступления в указанный срок Задатка на счет Продавца, обязательства  Претендента по внесению Задатка считаются неисполненными.

2.3. Возврат Задатка осуществляется в соответствии с п.3 настоящего Договора на счет

Претендента: _______________________________________________________________________________

                        _______________________________________________________________________________

                        _______________________________________________________________________________

 

3. РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ

3.1. Продавец возвращает Задаток Претенденту, за минусом расходов за услуги банка по возврату денежных средств на счет, указанный в п.2.3., в случае, если Претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, получил отказ  муниципального органа на приобретение имущества, в установленный срок отозвал свою заявку, а также когда аукцион признан несостоявшимся или отменен. Срок возврата — не более пяти банковских дней,  с даты утверждения  Продавцом протокола о подведении итогов аукциона.

3.2. Продавец не возвращает Задаток Претенденту и засчитывает его в счет штрафных санкций, если Претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется от заключения договора аренды имущества.

3.3. Продавец засчитывает Задаток в счет оплаты Претендентом, признанным   победителем аукциона,  арендной платы по договору аренды.

3.4. Использование Задатка иным образом не допускается.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором.

4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров, в случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение в соответствующий арбитражный суд или суд общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий Договор составлен в двух имеющих одинаковую силу экземплярах, по одному для каждой из сторон.

 

 

    Продавец:                                           Претендент:

 

Комитет по управлению имуществом                  _________________________________________

города Вышний Волочек                                       _________________________________________

171163,  Тверская область г. Вышний                 _________________________________________

Волочек Казанский пр. д.17 ком 316.                   _________________________________________

                                                                                  _________________________________________

                                                                                  _________________________________________

 Руководитель Комитета

 по управлению  имуществом                            

 города Вышний Волочек

                                             

 

________________/С.В Антонова/                          _______________________________________

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

                                                                               к аукционной документации на право заключения договора аренды       

                                                                                недвижимого имущества   МО «Город Вышний Волочек»

                                             

Организатору аукциона

Администрации города Вышний Волочек

Почтовый адрес: 171163, г. Вышний Волочек, 

ул. Казанский проспект, д.17.

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды, муниципального имущества муниципального образования

«Город Вышний Волочек»

                    «___»________________2018  г.

 

___________________________________________________________________________________________

(полное наименование (организационно-правовая форма) юридического лица, подающего заявку, для физ. лиц Ф.И.О, адрес паспорт)

___________________________________________________________________________________________

(далее - Участник) в лице_______________________________________________________________  

                                                                            (Ф.И.О., паспортные данные, должность)

____________________________________________________________________________________________действующего на основании__________________________________________________________________,

сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в документации об аукционе, и направляет настоящую заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды

помещения площадью_______кв.м, расположенного по адресу: ______________________________

 __________________________________________________________________________________________

1. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке на участие в аукционе информации и подтверждаем право организатора торгов - Администрация города Вышний Волочек, запрашивать в соответствии с действующим законодательством в  уполномоченных органах власти информацию, уточняющую представленные нами в заявке сведения.

2.   В случае если мы будем признаны победителем аукциона, мы берем на себя обязательства подписать договор аренды на выполнение работ в соответствии с требованиями документации об аукционе и условиями наших предложений по цене договора (лота), в срок не позднее тридцати   дней   со   дня   размещения   на   официальном сайте  в сети «Интернет»: http://www.torgi.gov.ru  протокола аукциона.

3.      В случае если мы будем признаны участником аукциона, заявке на участие в аукционе
которого присвоен второй номер по цене договора (лота), а победитель аукциона будет
признан уклонившимся от заключения договора аренды, мы обязуемся подписать данный
договор аренды в соответствии с требованиями документации об аукционе и условиями
нашего предложения по цене договора (лота) в течение десяти дней со дня передачи нам
проекта договора аренды.

4.      Ознакомлен(ы) с состоянием помещения.

5.  Ознакомлен(ы)   с   проектом   договора   аренды   помещения   площадью _____кв.м.

расположенного по адресу:   _________________________________________________________________.

6.  Ознакомлен(ы) с тем, что арендная плата вносится победителем торгов в соответствии с
заключенным договором аренды.

7. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного   характера  и   взаимодействия с организатором аукциона нами уполномочен_______________________________________

                                                                                                                                                      (контактная информация уполномоченного лица).

Контактный телефон_________________________________________________________________________

8.   Настоящая заявка действительна в течение срока проведения процедуры аукциона и до
подписания договора аренды или принятия решения об отмене аукциона.

9.  Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _____________________________

_________________________________________________________________________________________

10.К настоящей заявке на участие в аукционе прилагаются документы, являющиеся неотъемлемой частью нашей заявки на участие в аукционе, на __________________________________________ стр.

                                                                                                       (указывается количество страниц всех документов, представленных в составе заявки).

                       

Настоящая заявка и указанные в ней обязательства являются акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 Адрес и банковские реквизиты Участника:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

Подпись  Участника аукциона (его уполномоченного представителя):

 

_________________________                         __________________                 _________________________

(должность)                                                           (подпись)                                (ФИО)

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                          Приложение № 3                        

                                                                                    к аукционной документации на право заключения договора аренды       

                                                                                           недвижимого имущества   МО «Город Вышний Волочек»

 

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

представляемых для участия в открытом аукционе в отношении  Лота № ____

на право заключения договора аренды муниципального  имущества.

 

 

Настоящим _________________________________________ подтверждает, что для участия                                              

                     (наименование лица-претендента на участие в аукционе)

в аукционе в отношении Лота № ______ на право заключения договора аренды муниципального имущества, расположенного по адресу: ___________________________________________________

____________________________________________________________________________________

нами направляются ниже перечисленные документы.

 

№№ п\п

Наименование

Кол-во

страниц

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.                   

 

 

2.                   

 

 

3.                   

 

 

4.                   

 

 

5.                   

 

 

6.                   

 

 

7.                   

 

 

 

 

 

1

Всего листов

 

 

 

Заявитель________________________________________________________

       (подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного претендентом -

   юридическим лицом на подписание и подачу от имени претендента -

           юридического лица заявки на участие в аукционе

         реквизиты документа, подтверждающие его полномочия,

    либо подпись и Ф.И.О. претендента - физического лица или его

    представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия

            представителя претендента - физического лица)

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                 Приложение №4

                                                                               к аукционной документации на право заключения договора аренды       

                                                                                недвижимого имущества   МО «Город Вышний Волочек»

 

 

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ №

__________________________________________________________________________________________________

(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)

 

Участник аукциона: _____________________________________________________________________

(наименование участника аукциона)

 

доверяет______________________________________________________________________________

(фамилия, имя отчество, должность)

 

 

 

 

 

паспорт серии _____________   № _________________ выдан __________________________________

 

_______________________________________________________________________________________

 

 

представлять интересы __________________________________________________________________

 

(наименование участника аукциона)

на аукционе на право заключения договоров аренды,  в    отношении    муниципального    имущества    муниципального    образования «Город Вышний Волочек»_______________________

____________________________________________________________________________________

проводимом Администрацией города Вышний Волочек, в том числе заявлять от имени доверителя предложения по цене договора (лота), подписывать, подавать и получать любые документы и совершать все необходимые действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

 

 

Доверенность действительна по «___»________________ 20 __  г.

 

 

Подпись _________________________        ______________________________ удостоверяем.

 

 

(Ф.И.О. удостоверяемого)                                      (Подпись удостоверяемого)

 

 

Руководитель организации-участника аукциона

______________________________                                    ______________________________

                                                                                                                       (Ф.И.О.)

 

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №5

                                                                               к аукционной документации на право заключения договора аренды       

                                                                                недвижимого имущества   МО «Город Вышний Волочек»

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ

НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № 1002

г. Вышний Волочек                                                                                              ___ «_______» 2018 г.

 

На основании распоряжения Главы города Вышний Волочек Тверской области от _______ № _____ «О заключении договора аренды  недвижимого имущества», протокола          № ____________  _____________________________, в лице ___________________________, действующего (ей) на основании ____________________________________________________, именуемый (ое)  в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________________,  в лице __________________, действующего(ей) на основании _______, зарегистрированного ______________, именуемый (ое) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор)о нижеследующем:

 

1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1.  Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение № 1002, расположенное по адресу: Тверская область, город Вышний Волочек, улица Северная, д. 2/22 (далее по тексту - Объект), согласно передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью Договора.

1.2.   Объект предполагается использовать под – ____________________.

1.3.Характеристика Объекта:

Объект находится на первом этаже пятиэтажного здания. Оборудован системами коммунальной инфраструктуры:________

Общая арендуемая площадь – 68,9 кв.м., согласно ________________ (Приложения № 1)

Кадастровый номер:

1.4. Срок аренды с _____________по______________. Условия Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с момента подписания акта приема-передачи.

1.5. Отношения сторон по аренде Объекта, указанного в п. 1.1. Договора, регулируются положениями Договора. По вопросам, не предусмотренным Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

 

2.РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

 

2.1. Величина арендной платы за объект, установлена на основании отчета о рыночной стоимости права пользования нежилым помещением от 18.05.2018 № 99, выполненного независимым оценщиком ИП Саухиным И.А. и составляет: рыночная стоимость арендной платы нежилого помещения № 1002, общей площадью – 68,9 кв.м. – 154,0 (сто пятьдесят четыре) рубля за 1 кв.м. в месяц, в т.ч. НДС.

2.2. За использование Объекта указанного в п. 1.1. Договора, Арендатор уплачивает арендную плату ______________________ руб. ______ коп. в месяц в т.ч. НДС (аренда – ____ руб. __ коп.)

 2.3. Арендная плата начисляется с момента фактической передачи Объекта аренды по передаточному акту Арендатору до момента его фактического возврата по передаточному акту Арендодателю.

2.4. Арендная плата  без НДС вносится ежемесячно и перечисляется Арендатором самостоятельно на расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Тверской области (Комитет по управлению имуществом города Вышний Волочек), ИНН/КПП 6908002050/690801001, код ОКТМО: 28714000, № счета получателя платежа: 40101810600000010005 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ, ГОРОД ТВЕРЬ, БИК 042809001, код бюджетной классификации: 70111105074041000120 до 10 числа месяца следующего за расчетным.

НДС высчитывается и перечисляется Арендатором самостоятельно на счет Федерального казначейства по месту регистрации организации (физ. лица, ИП).

Датой оплаты аренды считается дата зачисления средств на расчетный счет Арендодателя.

За каждый день  просрочки перечисления арендной платы начисляется  пени в размере 0,3% от суммы задолженности. Начисление пеней производится, начиная со дня, следующего за последним днем срока оплаты очередного платежа и по день уплаты
включительно.

2.5. Арендная плата за ______ 2018 составляет ____  руб.__ коп.  разбивается на платежи:

- _____ руб. __ коп., перечисляется Арендатором самостоятельно  согласно п. 2.4. договора.

- _____ руб. ___ коп. перечисляется Арендатором самостоятельно на расчетный счет __________в счет оплаты услуг независимого оценщика по определению стоимости права аренды.

2.6.      Арендатор  в платежном документе указывает номер Договора и месяц, в счет которого вносится арендная плата.

2.7. Размер арендной платы по заключенным договорам аренды может быть увеличен по соглашению сторон в случае увеличения рыночной величины арендной платы, определенной на основании оценки, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, но не более 1 раза в год, в т.ч. по действующим долгосрочным договорам. Об изменении размера арендной платы Арендатор уведомляется заказным письмом.

2.8. В случае отказа Арендатора от подписания дополнительного соглашения к договору аренды об изменении арендной платы, договор аренды подлежит расторжению.

2.9. В арендную плату не входят затраты на техническое и эксплуатационное обслуживание, коммунальные платежи, расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обслуживания прилегающей территории. Арендатор напрямую заключает договоры с соответствующими организациями и рассчитывается с ними самостоятельно.

 

3. ПРАВА СТОРОН

3.1.      Арендодатель имеет право:

3.1.1. Контролировать целевое использование Объекта и соблюдение условий настоящего договора.

3.1.2. Не отвечать за недостатки сданного в аренду Объекта, которые были указаны в передаточном акте или должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра  Объекта.

3.1.3. Контролировать техническое состояние, правильность эксплуатации Объекта.

3.1.4. Отказать в заключение договора аренды на повторный срок Арендатору, ненадлежащим образом, выполняющим свои обязанности по договору аренды;

3.1.5. Требовать расторжения  Договора  и возмещения убытков в следующих случаях:

           - не внесения Арендатором более двух раз подряд арендной платы в установленный договором аренды срок;

           - использования Арендатором арендуемого Объекта с существенным нарушением или неоднократными нарушениями условий Договора или назначения Объекта, указанному в Договоре,  или его неиспользования без уважительных причин;

           - существенного ухудшения Объекта;

           - если Арендатор не производит капитальный ремонт Объекта в установленные Договором сроки, а при отсутствии их в Договоре в разумные сроки;

           - передачи Арендатором Объекта в субаренду в нарушении п.3.2.5. Договора.

           3.1.6. Отказаться в одностороннем порядке от исполнения Договора без указания причин, письменно уведомив об этом Арендатора заказным письмом с уведомлением о вручении. По истечении 30 дней с момента получения извещения договор аренды считается расторгнутым.

 

3.2. Арендатор имеет право:

3.2.1. Самостоятельно устанавливать режим эксплуатации (работы) Объекта, использовать Объект круглосуточно, ежедневно, включая выходные и праздничные дни. Сотрудники Арендатора, клиенты, посетители имеют право на беспрепятственный доступ на Объект.

          3.2.2.Самостоятельно определять необходимость проведения и проводить текущий ремонт Объекта, а так же  работ по систематическому и своевременному предохранению частей Объекта и инженерного оборудования, непосредственно относящихся к Объекту, от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей. Самостоятельно определять интерьер и внутреннюю отделку помещений в арендованном объекте, не затрагивающих изменений несущих конструкций здания и планировки.

3.2.3.  Производить на Объекте перестройку, перепланировку, реконструкцию, в том числе  достройку, дооборудование, модернизацию Объекта, осуществлять прокладку коммуникаций, необходимые для использования Объекта в коммерческих целях с письменного разрешения  Арендодателя.

3.2.4. Арендатор имеет право на возмещение стоимости капитальных работ, согласованных с арендодателем, при наличии:

-заключения по техническому обследованию объекта, выполненное организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;

-дефектной ведомости, выполненной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;

-сметной документации на производство работ, согласованную Тверским Региональным Центром по ценообразованию в строительстве;

-предписание отдела архитектуры и строительства на необходимость проведения капитального ремонта.

            3.2.5. Передавать арендованный Объект в пользование третьим лицам (в субаренду, безвозмездное пользование и т.п.) только с разрешения Арендодателя и при условии  предварительного согласования  с ним проекта договора субаренды.

Договор субаренды подлежит учету Арендодателем.                                                                                                                     

            3.2.6. В любое время расторгнуть договор, известив об этом Арендодателя за 30 дней.                            

            3.2.8. Устанавливать наружную рекламу, в соответствии с Правилами расположения наружной рекламы в городе Вышний Волочек..

            3.2.7.Ознакомиться с отчетом независимого оценщика по определению стоимости права аренды.

 

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Передать Арендатору Объект в состоянии, пригодном для его эксплуатации, предупредив о недостатках, которые Арендодатель обязан оговорить в передаточном акте. Передаточный акт подписывается сторонами в 2-дневный срок с момента подписания  Договора.  После подписания  акта Арендодатель не принимает претензий Арендатора по поводу технического состояния Объекта, за исключением обнаружения скрытых дефектов.

4.1.2. В случае прекращения Договора по любым основаниям принять Объект от Арендатора по передаточному акту.

4.1.3. Не менее чем за 30 дней предупредить Арендатора о своем отказе от Договора и его досрочном расторжении.

 

 

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1.Использовать Объект исключительно по целевому назначению в соответствии с п.1.2 Договора.

4.2.2. Своевременно  перечислять арендную плату и оплату за услуги независимого оценщика по определению стоимости права аренды  в соответствии с п.2. Договора. Арендатор обязан ежегодно до внесения первого арендного платежа в текущем году уточнять у Арендодателя реквизиты расчетного счета для перечисления арендных платежей.

4.2.3. Поддерживать в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт Объекта.

4.2.4. При необходимости, а также при получении предписания Арендодателя, службы государственного пожарного надзора и других служб, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации зданий за   свой   счет   производить   капитальный ремонт Объекта, перепланировку, переоборудование Объекта с последующей компенсацией затрат в соответствии с Порядком освобождения от арендной платы в связи с проведенным капитальным ремонтом объектов нежилого фонда.  

В обязательства Арендатора входят затраты по оформлению в порядке, предусмотренном действующим законодательством, произведенных изменений и перепланировок арендуемого Объекта.

4.2.5. Обеспечить сохранность инженерных сетей, оборудования, коммуникаций.                    

Содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и другое оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности Арендатора или Объекта, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность Объекта, его экологическое и санитарное состояние.

4.2.6.   Беспрепятственно допускать на Объект и на прилегающий к нему земельный участок представителей Арендодателя, службы государственного пожарного надзора и других служб, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации зданий, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

4.2.7. В случае   возникновения   аварийных   ситуаций   на   трубопроводах   центрального   отопления,   горячего   и   холодного водоснабжения, электрооборудования и др. незамедлительно сообщать Арендодателю, соответствующим аварийным службам, обеспечить им беспрепятственный доступ на Объект до полного устранения аварий, вне зависимости от его режима работы.

4.2.8. Освободить Объект в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт или его сносом в сроки, определенные предписанием Арендодателя, а в случае аварий или стихийных бедствий Арендатор по требованию штаба ГО обязан освободить объект в течение 12 часов (СниП_№ 201-51-9 «Инженерно-технические мероприятия ГО»).

4.2.9. Заключить, своевременно пролонгировать и добросовестно  исполнять договоры  (на основании приборов учета, выставляемых счетов либо пропорционально площади арендуемого помещения к общей площади здания и т.д.)   с обеспечивающими нормальную эксплуатацию Объекта организациями (договоры электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения (в т. ч. на услуги по опрессовке систем  теплоснабжения Объекта), на долевое участие в содержании общего имущества в здании, на обслуживание прилегающей территории  или со службами, выполняющими услуги аварийного обслуживания), своевременно и в полном объеме оплачивать счета за оказанные такими организациями услуги.

4.2.10. Заключить договор страхования Объекта с любой действующей страховой компанией.

4.2.11. Предусмотреть   выполнение   мероприятий   по обеспечению беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями в арендуемый объект.

4.2.12. При изменении организационно-правовой формы, наименования, местонахождения, почтового адреса, банковских реквизитов или реорганизации, в случае смены руководителя, а также лишения лицензии на право деятельности в 10-дневный срок письменно сообщить Арендодателю о произошедших изменениях.

4.2.13.Письменно не позднее, чем за 30 дней сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении Объекта, как в связи с истечением срока действия договора аренды, так и при его досрочном расторжении. Объект муниципальной собственности не может быть принят Арендодателем у Арендатора без предоставления  актов сверки взаимных расчетов за электроэнергию, теплоснабжение и водоснабжение с обслуживающими организациями города Вышний Волочек, а так же акта сверки взаимных расчетов за арендуемый объект муниципальной собственности.  

         4.2.14. При прекращении действия настоящего договора:

- освободить занимаемое помещение в 10-дневный срок с момента прекращения настоящего договора. Арендодатель не несет ответственности за не вывезенное в срок имущество Арендатора.

          4.2.15.  После освобождения Объекта, передать его Арендодателю по передаточному акту в надлежащем виде с учетом естественного износа, со всеми неотделимыми улучшениями, исправными сетями и сантехническим оборудованием.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2.     За просрочку уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пени в соответствии с п.2.4 Договора.

5.1.3.Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки (реальный ущерб), причиненные задержкой возврата сданного внаем Объекта.

5.1.4.   При  невыполнении  недобросовестным  Арендатором  требований  по  освобождению Объекта Арендодатель оставляет за собой право произвести самостоятельное вскрытие Объекта. Для производства вскрытия Объекта создается комиссия, состав которой определяется решением Арендодателя.

5.1.5.Расторжение Договора не освобождает Арендатора от обязанности погашения задолженности по арендной плате и уплаты пеней.

 

6.   ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

 

          6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

          6.2. Договор прекращает свое действие в следующих случаях:

            а) по окончании его срока;

б) досрочного расторжения договора по соглашению сторон;

в) одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора аренды до истечения его срока в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации;

г) расторжения договора судом по требованию одной из сторон;

д) ликвидации арендатора - юридического лица;

е) прекращения деятельности арендатора в качестве индивидуального предпринимателя.

6.3. Договор, может быть, расторгнут досрочно по требованию Арендодателя судом в случаях,  указанных в п.3.1.5. Договора.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. 

 

 

 

 

7.   ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

           7.1.Сдача Объекта в аренду не влечет передачу права собственности на него, в том числе Арендатор не вправе вносить арендные права в уставные капиталы хозяйственных обществ и товариществ, а также использовать их в качестве предмета залога.

          7.2.Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Объекта не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

           7.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Экземпляры хранятся: у Арендодателя, Арендатора.

 

 

МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

 

Арендодатель                                                                                                

 

 

Должность

______________________/                             /

(подпись)

мп

 

Арендатор                                                                                                     

 

 

Должность:

________________________/                      /

(подпись)

мп

 

 

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

г. Вышний Волочек                                                                                       «___» __________ 2018 г.

 

На основании договора аренды №    от «___»_______2018, _______________________, в лице_________, ___________________________, действующего(ей) на основании _______________________________________________________, именуемый(ое)  в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________________,  в лице __________________, действующего(ей) на основании _______, зарегистрированного ______________, гос. регистрационный номер _____, именуемый (ое) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,  подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду нежилое помещение   № 1002, расположенное по адресу: Тверская область, город Вышний Волочек, улица Северная, д. 2/22, общей площадью – 68,9 кв.м., кадастровый номер: ___________.

2. На момент передачи нежилое помещение № 1002 находится в следующем техническом состоянии: состояние стен, пола, потолка, окон и других конструкций удовлетворительное и полностью соответствует требованием по его эксплуатации. Аварийных конструкций нет. Претензий по фактическому состоянию Арендатор не имеет.

3. Настоящий акт подтверждает фактическую передачу указанного нежилого помещения № 1002 Арендодателем в аренду Арендатору.

4. Настоящий акт составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Экземпляры хранятся: у Арендодателя, Арендатора.  

 

МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

 

Арендодатель                                                                                                

 

 

 

Должность:

_________________________/                       /

(подпись)

мп

 

 

Арендатор                                                                                                     

 

 

 

Должность:

________________________/                          /

(подпись)

мп

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № 1002

 №  ____ ОТ _______ 20 __ Г.

 

 



Вернуться к списку новостей

 

               

 

Карта города

Панорамы Вышнего Волочка
Расписание автобусов
Письмо Главе города

 

Визитная карточка Вышнего Волочка

 

LLC Site Plus